萬科將聚焦三大主業並退出所有非核心業務「瘦身健體」以增加流動性

【彭博】-- 周二的股東大會實錄顯示，在房地產業前所未有的低迷時期，萬科將退出非核心業務，剝離資產，以增加流動性。

公司董事會主席郁亮在會上表示，公司將「瘦身」，調整融資模式，降解風險。除綜合住區開發、物業服務、租賃公寓三項主業外，該公司將退出其他業務，清理和轉讓非主業的財務投資。

郁亮表示，萬科制定了「瘦身健體」一攬子方案，以降低負債，完成融資模式轉型，完成聚焦主業。

郁亮在會上還表示，未來兩年要削減付息債務1,000億元人民幣（138億美元）以上，未來五年付息負債總規模要降一半以上。

在中國房地產危機中，這家國資背景的開發商已成為最新一個引爆點，凸顯挑戰的嚴重性。萬科曾是中國最大的開發商，如今也像碧桂園等大型房企一樣，努力活下來。

由於市場對其免於違約的能力感到擔憂，萬科正在著力安撫市場。公司計畫大力度推進商辦等大宗資產交易，計畫每年完成200億元。

萬科將聚焦三大主業並退出所有非核心業務 「瘦身健體」以增加流動性